قالت دراسة جديدة إن مدينة نيويورك تجاوزت نظيرتها هونغ كونغ لتصبح أغلى مدينة يمكن أن يعيش فيها المغتربون في العالم، في حين جعلت الإيجارات العالية سنغافورة تصعد إلى المركز الخامس. أُشيرَ إلى ارتفاع التضخم وتكاليف الإقامة كأسبابٍ لتصدُ ر نيويورك تصنيفات شركة ECA International للبيانات والاستشارات لعام 2023، بينما ظلت جنيف ولندن في المركزين الثالث والرابع.
وصعدت سنغافورة من المركز 13 العام الماضي إلى المركز الخامس للمرة الأولى. ويناقض هذا الصعود الاتجاه العام بين المدن الآسيوية للتراجع في التصنيفات، حيث يُعزَى ذلك جزئياً إلى معدلات التضخم المنخفضة مقارنة بالمناطق الأخرى. بدوره، قال لي كوان، المدير الإقليمي لشركة ECA International في آسيا، إن صعود سنغافورة في جنوب شرق آسيا "يرجع إلى حد كبير إلى الزيادات الكبيرة في تكاليف الإقامة".
أما زيادة الطلب على تأجير المنازل، مدفوعاً جزئياً بالتخفيف المبكر لقيود الإغلاق المتعلقة بجائحة كوفيد، مقارنةً بالمواقع الرئيسية الأخرى في المنطقة، فلم تقابله زيادات في المعروض من أماكن الإقامة. وكان أكبر صعود هذا العام هو الذي حققته مدينة إسطنبول، حيث صعدت 95 مركزاً على خلفية ارتفاع الأسعار بنسبة 80% وفقاً للتقرير.
وجدت الدراسة أيضاً أن:
- الإيجارات في دبي ارتفعت بنحو الثلث مع تدفق المغتربين الروس، مما دفع المدينة إلى المركز الثاني عشر.
- معظم المدن الأوروبية صعدت في الترتيب، بينما تراجعت المدن النرويجية والسويدية، وتراجعت المدن الفرنسية بسبب معدلات التضخم الأقل لديها، مقارنةً بنظيراتها في الاتحاد الأوروبي.
- المدن الصينية تراجعت في الترتيب بسبب تأثير ضعف العملة وانخفاض معدلات التضخم مقارنة بالدول الأخرى.
- تصنيفات جميع المدن الأمريكية ارتفعت على أساس الدولار القوي والتضخم المرتفع، مع اقتحام سان فرانسيسكو المراكز العشرة الأولى.
تحلِ ل شركة ECA International تكلفة السلع والخدمات الاستهلاكية، مع مراعاة تكاليف الإيجار في المناطق التي يسكنها المغتربون عادةً، لترتيب 207 مدن في 120 دولة ومنطقة حول العالم.
تضم القائمة التالية أعلى 20 مدينة يمكن أن يعيش فيها المغتربون (مع ترتيب العام 2022 بين قوسين):
1- نيويورك، الولايات المتحدة (2).
2- هونغ كونغ، الصين (1).
3- جنيف، سويسرا (3).
4- لندن، المملكة المتحدة (4).
5- سنغافورة (13).
6- زيورخ، سويسرا (7).
7- سان فرانسيسكو، الولايات المتحدة (11).
8- تل أبيب، إسرائيل (6).
9- سيول، كوريا الجنوبية (10).
10- طوكيو، اليابان (5).
11- برن، سويسرا (16).
12- دبي، الإمارات (23).
13- شنغهاي، الصين (8).
14- قوانغتشو، الصين (9).
15- لوس أنجلوس، الولايات المتحدة (21).
16- شنتشن، الصين (12).
17- بكين، الصين (14).
18- كوبنهاغن، الدنمارك (18).
19- أبوظبي، الإمارات (22).
20- شيكاغو، الولايات المتحدة (25).
تعليقات الزوار | اضف تعليق
